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                                    商鋪選址必知五點

                                    時間:2013-03-07 17:27編輯:daxin瀏覽:568

                                    無論從事哪種行業,店址的好壞直接影響我們的生意,那么對于沒有經驗的創業者來說,在選擇店址需要注意哪些問題呢?下面隨小編一起去看看商鋪選址必知的五大點。

                                    開店以零售為主的經營模式決定了其店面的選擇是至關重要的,它往往直接決定著事業的成敗。有些人認為:要選擇在熱鬧繁華、人潮不斷地區開店生意就會好。但從以往的經驗證明,此種想法是一誤解,應該是說尋找最適當的地點才對。

                                    1、廣開渠道尋找商鋪

                                    網絡發達的今天,有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。但是很多網站這方面的信息太分散、不完整、過期信息多,這樣也會浪費不少時間。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下,一定要到比較專業的網站找。

                                    2、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況

                                    對經營商鋪的創業者來說,“客流”就是“錢流”,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實,商業區店鋪比較集中,反而有助于積聚人氣,但要注意經營錯位問題。

                                    3、選址要有前瞻性

                                    并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢,有時遇到市政規劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創業者在選址時要將眼光放遠些,多了解該地區未來的發展情況,還要注意該地區未來同業競爭的情況。

                                    4、注意租金的性價比

                                    不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創業者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的性價比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的服裝店,其月租金在元比較合適,能保證一定的毛利率。

                                    5、找店面要結合項目

                                    現在很多城市,一條街都是一個特色的,所以找店面要根據自己的項目去找,這樣的生意比較容易成功。對于任何一個店鋪來說,它的目標顧客群都是會發生變化的。市政規劃、交通變革等都能導致顧客群的增加或減少,這也成為預測未來顧客群的一個重要依據。

                                    本文是針對如何正確選址做出的分析,希望以上五點內容能為你帶來一定的指導作用,在選擇店址時結合自身的情況加以參考。

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